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Zielgruppe

Mitarbeiter aus den Bereichen Marktfolge (Baufinanzierung), Risikomanager für Bankadressen sowie Mitarbeiter aus den Bereichen Treasury und Organisation/Grundsatzfragen sowie des Deckungsmanagements. Auch für Banken, die die Einführung eines Pfandbriefs für ihr Haus prüfen, bietet das Seminar einen guten Überblick.

Lernziele

Durch die Finanzkrise und die aktuellen Herausforderungen bei der Erfüllung der neuen Liquiditätsvorschriften im Zuge der Einführung von Basel III ist der Pfandbrief wieder verstärkt in das Blickfeld vieler Banken gerückt. Im Rahmen des Seminars werden die zentralen Themen rund um den Pfandbrief behandelt. Erörtert werden die gesetzlichen Grundlagen lt. PfandBG aber auch die Beleihungswertermittlungsverordnung als zentrale Vorschrift für die Indeckungnahme von Immobilienfinanzierungen. Die Grundlagen der Deckung und die Aufgaben des Treuhänders werden vermittelt. Wir erarbeiten die Besonderheiten der Pfandbriefaufsicht durch ein eigenes Referat und das Wesen von Deckungsstockprüfungen. Sie lernen außerdem die einschlägigen Veröffentlichungsvorschriften kennen. Wir analysieren den Pfandbriefmarkt, seine Determinanten wie Investoren, Rating, credit spread-Entwicklung, arbeiten die Unterschiede zu MBS heraus und erarbeiten die Vorteile des Pfandbriefs im derzeitigen Refinanzierungs- und Basel III-Umfeld.

Inhalte

  • Grundlagen
    • Das Pfandbriefgesetz
    • Aufsicht
    • Deckung

  • Beleihungswert
    • Immobilienwertermittlung im Überblick
    • Beleihungswertermittlungsverordnung
    • Beleihungs
    • versus Marktwert

  • Deckung
    • Deckungswerte
    • weitere Deckungswerte
    • Deckungsprüfung

  • Treuhänder
    • Aufgaben und Funktionen
    • Sachwalter im Insolvenzfall

  • Der Pfandbriefmarkt
    • Investoren
    • Rating
    • Spreadentwicklung
    • Unterschiede zu MBS

  • Vorteile der Pfandbriefrefinanzierung
  • Transparenzvorschriften

Methodik

Interaktiver Fachvortrag, Fallstudien, Diskussion

Dauer

1 Tag

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