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Zielgruppe

Kundenbetreuer sowie Kreditbearbeiter im Privat-, Immobilien- oder Firmenkundengeschäft sowie alle Spezialisten, die vertiefte Kenntnisse bei der Bestellung und Bewertung von Grundpfandrechten haben müssen.

Lernziele

Aufgrund regulatorischer Erleichterungen in Bezug auf die Eigenkapitalanforderungen und verbesserter Refinanzierungsmöglichkeiten, hat das Grundpfandrecht als Kreditsicherheit in den letzten Jahren deutlich an Bedeutung gewonnen. Ziel des Seminars ist, den Teilnehmern aus der Praxis das erforderliche Know-how zu vermitteln, um sämtliche formalen und wirtschaftlichen Aspekte abzudecken und insbesondere auch die Hintergründe für bestimmte Anforderungen zu verstehen und Gefahren zu erkennen. Durch die praxisnahe Verbindung der Seminarinhalte mit den tatsächlichen Anforderungen werden Zusammenhänge in der Praxis aufgezeigt.

Inhalte

  • E-Learning zum Thema Grundbuch als Auffrischung bzw. zum Wissensaufbau
     
  • Grundpfandrechte
    • Rechtliche Grundlagen
    • Wesen und Entstehung
    • Gegenstand der dinglichen Haftung

  • Bewertung
    • Bewertungsmaßstäbe
    • Dingliche Rechte in Abteilung II und deren Einfluss auf die Beleihung
    • Sonstige Eintragungen in Abteilung II und deren Einfluss auf die Beleihung
    • Aus dem Grundbuch nicht ersichtliche Lasten

  • Verwertung
    • Zwangsversteigerung
    • Zwangsverwaltung


Methodik

Interaktiver Fachvortrag, Diskussion, Gruppenarbeit, praktische Übungen, Fallstudien

Dauer

2 Tage

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