Rezertifizierung Private Baufinanzierung

Im Mittelpunkt der Rezertifizierung stehen fünf Praxisfälle, anhand derer Sie zentrale Themen der privaten Baufinanzierung wiederholen, anwenden und miteinander verknüpfen.
Das erwartet Sie:

• Erwerb eines Elternhauses: Bonitätsprüfung, Finanzierungskonzept, Erbbaurecht, Beratungsalternativen, Sicherheiten und Risikoanalyse
• Erwerb vom Bauträger: Objektunterlagen, Bauträgerbesonderheiten, Ablauf des Immobilienerwerbs, Erbbaurecht sowie Bewertung und Sicherheiten
• Kapitalanlage zur Altersvorsorge: Finanzierung, Wirtschaftlichkeit und Rendite, Immobilienbewertung aus Investoren- und Banksicht, steuerliche Aspekte und Altersvorsorge
• ESG und Nachhaltigkeit: Energieeffizienz, Sanierungsbedarf und -kosten, Fördermöglichkeiten sowie Auswirkungen auf Finanzierung, Risiko und Werthaltigkeit
• Rechtssichere Beratung: Informationspflichten, ESIS, Dokumentation, Risikoaufklärung und Gesamtbewertung des Beratungsprozesses

Die Fälle trainieren dabei nicht nur Fachwissen, sondern insbesondere die Fähigkeit, Informationen zu analysieren, Risiken zu erkennen und eine nachvollziehbare Empfehlung aus Beratersicht abzuleiten.
 

Die Rezertifizierung richtet sich an Beraterinnen und Berater sowie Vermittlerinnen und Vermittler, die bereits über entsprechende Sachkunde in der Immobilienfinanzierung verfügen und ihr vorhandenes Wissen auffrischen und festigen möchten.
Sie eignet sich insbesondere für:

• Immobiliardarlehensvermittler:innen nach § 34i GewO
• Berater:innen in der privaten Bau- und Immobilienfinanzierung
• Mitarbeitende von Banken, Sparkassen und Finanzierungsinstituten
• Finanzierungsspezialist:innen, die ihre Fach- und Beratungskompetenz praxisorientiert aktualisieren möchten

Fachliche Grundlagen werden vorausgesetzt. Im Mittelpunkt steht deshalb nicht die erstmalige Vermittlung von Basiswissen, sondern dessen Reaktivierung, Anwendung und Transfer auf unterschiedliche Beratungssituationen.
 

Nach Abschluss der Rezertifizierung können Sie unterschiedliche Situationen der privaten Baufinanzierung strukturiert analysieren und fachlich einordnen.

Sie können insbesondere Bonität und Tragfähigkeit beurteilen, Finanzierungskonzepte entwickeln, Objekt- und Finanzierungsrisiken erkennen und Sicherheiten sowie Immobilienbewertungen einordnen. Sie berücksichtigen Besonderheiten von Erbbaurechten, Bauträgererwerben und Kapitalanlagen ebenso wie energetische und nachhaltigkeitsbezogene Aspekte. Darüber hinaus können Sie wesentliche Anforderungen an eine transparente, nachvollziehbare und rechtssichere Beratung einordnen.

Zentrales Lernziel ist der Transfer: Sie sollen vorhandenes Fachwissen nicht nur wiedergeben, sondern auf einen unbekannten Finanzierungsfall anwenden, Risiken abwägen und daraus eine begründete Empfehlung entwickeln.


 

Die Rezertifizierung folgt einem konsequent fallbasierten Lernansatz.
Sie bearbeiten zunächst selbstständig eine offene Fragestellung aus dem jeweiligen Praxisfall. Benötigen Sie Unterstützung, erhalten Sie einen ersten Hinweis zur Herangehensweise. Anschließend vergleichen Sie Ihre Überlegungen mit einer strukturierten Musterlösung.
Eine Selbstkontrolle zeigt Ihnen, ob Sie die wesentlichen Aspekte berücksichtigt haben. Sind Ihnen einzelne fachliche Zusammenhänge nicht mehr präsent, können Sie gezielt auf die optionalen Vertiefungsinhalte zugreifen.
So wiederholen Sie nicht automatisch alle Grundlagen, sondern vor allem die Themen, bei denen Sie persönlich Auffrischungsbedarf haben.
Online-Abschlussprüfung
Am angegebenen Prüfungstermin findet die schriftliche Online-Abschlussprüfung statt. Die Prüfungsdauer beträgt ca. 90 Minuten.
In der Prüfung bearbeiten Sie einen neuen Praxisfall aus der Baufinanzierung, der nicht Bestandteil des E-Learnings war. Dazu beantworten Sie offene Fragestellungen und zeigen, dass Sie Ihr aufgefrischtes Fachwissen selbstständig auf eine neue Beratungssituation übertragen, Zusammenhänge erkennen und Ihre Einschätzungen nachvollziehbar begründen können.
Mit erfolgreich bestandener Prüfung erhalten Sie die Urkunde „Rezertifizierung Baufinanzierung“.