Immobilienbewertung - für die Praxis
Seminar
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Next start date
upon request
Duration
1 Days
Language
German
Format
On Campus
Type of education
Seminar
Price
€ 1350
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CONTENTS
- Der Immobilienmarkt und die Ziele der Wertermittlung
- Wertbegriffe, insbesondere Marktwert/Beleihungswert
- Die Deutsche Wertermittlung nach BauGB, Rechtsvorschriften, Prinzipien und Systematiken
- Der Bodenrichtwert, Definition, Ableitung und Anwendung
- Das Vergleichswertverfahrens nach VW-RL, Kaufpreise, Richtwerte und Anpassungsfaktoren
- Das Sachwertverfahren nach SW-RL, Normalherstellungskosten und Sachwertfaktoren zur Marktanpassung
- Das Ertragswertverfahren nach EW-RL, Mieten, Liegenschaftszinssätze und Besonderheiten bei Wirtschaftsimmobilien
- Ableitung des Verkehrs-/Marktwertes
- Struktur der Immobilienarten
- Der Beleihungswert nach der neuen BelWertV, Unterschiede zum Verkehrswert nach ImmoWertV
- Übungsbeispiel zur Bewertung eines Fachmarktzentrums
- Wirkung bedeutender Komponenten in den Verfahren auf den Verkehrs-/Beleihungswert
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Target group
Mitarbeiter aus Kreditinstituten, die mit der Beleihung, Bewertung oder Verwertung von Immobilien betraut sind.
REGISTRATION
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METHODOLOGY
Interaktiver Fachvortrag, Diskussion, Präsentation, Übungsbeispiel
1 Tag Präsenz, ½ Online-Live-Session
Sollte aufgrund von Schutzmaßnahmen vor dem Coronavirus kein Präsenzseminar möglich sein, wird zum genannten Termin ein Online-Training angeboten.
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