Rezertifizierung Private Baufinanzierung

Im Mittelpunkt der Rezertifizierung stehen fünf Praxisfälle, anhand derer Sie zentrale Themen der privaten Baufinanzierung wiederholen, anwenden und miteinander verknüpfen.

Das erwartet Sie:

• Das Elternhaus wird zum neuen Zuhause: Finanzierung im Familienkontext, Kreditwürdigkeitsprüfung, Eigenmitteleinsatz sowie energetischer Zustand und Sanierungsbedarf einer Bestandsimmobilie
• Der Weg ins neue Zuhause – Kauf vom Bauträger: Gesamtinvestitionskosten, Zahlungsvoraussetzungen, Baufortschritt, Sonderwünsche und Bauverzögerungen
• Das Mehrfamilienhaus als Altersvorsorge: Mieterträge, Wirtschaftlichkeit, Bewertung, Finanzierung und langfristige Tragfähigkeit der Finanzierung
• Immobilie zur Kapitalanlage – rechnet sich das? Renditebetrachtung, Eigenkapitalrendite, Leverage, Cashflow und Kosten in der Bewirtschaftungsphase und steuerliche Aspekte
• Bauen auf fremdem Grund – Finanzierung mit Erbbaurecht: Restlaufzeit, Erbbauzins, Besonderheiten bei Bewertung, Beleihung, Rangverhältnisse und Besicherung

Die Fälle trainieren dabei nicht nur Fachwissen, sondern insbesondere die Fähigkeit, Informationen zu analysieren, Risiken zu erkennen und eine nachvollziehbare Empfehlung aus Beratersicht abzuleiten.
 

Die Rezertifizierung richtet sich an Beraterinnen und Berater sowie Vermittlerinnen und Vermittler, die bereits über entsprechende Sachkunde in der Immobilienfinanzierung verfügen und ihr vorhandenes Wissen auffrischen und festigen möchten.
Sie eignet sich insbesondere für:

• Immobiliardarlehensvermittler:innen nach § 34i GewO
• Berater:innen in der privaten Bau- und Immobilienfinanzierung
• Mitarbeitende von Banken, Sparkassen und Finanzierungsinstituten
• Finanzierungsspezialist:innen, die ihre Fach- und Beratungskompetenz praxisorientiert aktualisieren möchten

Fachliche Grundlagen werden vorausgesetzt. Im Mittelpunkt steht deshalb nicht die erstmalige Vermittlung von Basiswissen, sondern dessen Reaktivierung, Anwendung und Transfer auf unterschiedliche Beratungssituationen.
 

Nach Abschluss der Rezertifizierung können Sie unterschiedliche Situationen der privaten Baufinanzierung strukturiert analysieren und fachlich einordnen.

Sie können insbesondere Bonität und Tragfähigkeit beurteilen, Finanzierungskonzepte entwickeln, Objekt- und Finanzierungsrisiken erkennen und Sicherheiten sowie Immobilienbewertungen einordnen. Sie berücksichtigen Besonderheiten von Erbbaurechten, Bauträgererwerben und Kapitalanlagen ebenso wie energetische und nachhaltigkeitsbezogene Aspekte. Darüber hinaus können Sie wesentliche Anforderungen an eine transparente, nachvollziehbare und rechtssichere Beratung einordnen.

Zentrales Lernziel ist der Transfer: Sie sollen vorhandenes Fachwissen nicht nur wiedergeben, sondern auf einen unbekannten Finanzierungsfall anwenden, Risiken abwägen und daraus eine begründete Empfehlung entwickeln.


 

Die Rezertifizierung folgt einem konsequent fallbasierten Lernansatz.

Ein begleitendes Workbook unterstützt Sie dabei, die Praxisfälle aktiv und selbstständig zu bearbeiten. Zu jedem Fall setzen Sie sich zunächst mit einer offenen Fragestellung auseinander und halten Ihre Überlegungen zum jeweiligen Beratungsauftrag im Workbook fest. Bei Bedarf erhalten Sie einen ersten Hinweis, der Ihnen den Einstieg in die Bearbeitung erleichtert.
Anschließend vergleichen Sie Ihre Überlegungen mit einer strukturierten Musterlösung im E-Learning. Dabei können Sie selbst einschätzen, inwieweit Sie die wesentlichen Aspekte berücksichtigt haben und wo Sie Ihr Wissen noch festigen können.
So setzen Sie sich aktiv mit den Beratungsaufträgen auseinander, reflektieren Ihre eigenen Lösungsansätze und vertiefen Ihr Verständnis für die fachlichen Zusammenhänge.

Online-Abschlussprüfung
Am angegebenen Prüfungstermin findet die schriftliche Online-Abschlussprüfung statt. Die Prüfungsdauer beträgt ca. 90 Minuten.
In der Prüfung bearbeiten Sie einen neuen Praxisfall aus der Baufinanzierung, der nicht Bestandteil des E-Learnings war. Dazu beantworten Sie offene Fragestellungen und zeigen, dass Sie Ihr aufgefrischtes Fachwissen selbstständig auf eine neue Beratungssituation übertragen, Zusammenhänge erkennen und Ihre Einschätzungen nachvollziehbar begründen können.

Mit erfolgreich bestandener Prüfung erhalten Sie eine entsprechende Urkunde.