Projektentwicklung und Immobilienökonomie

Immobilien-Projektentwicklung

• Anlässe für Projektentwicklung: von der Idee zum Planungskonzept
• Brownfield/Greenfeld Development
• Phasen der Projektentwicklung
• Initiierung, Analyse und Konzeption
• aktuelle Trends
• Nachfragepotenziale und Zielgruppenanalyse
• Fallbeispiele

Immobilienökonomie-Praxis

• Mietflächenberechnung
• Baukostenermittlung
• Developperrechnung
• Residualwertermittlung
• Cash Flow Verfahren

Immobilienperformancemessung

• Übungseinheit
• Lebenszyklus
• Portfoliomanagement
• Asset Management / Property Management
• Facility Management

• Mitarbeiter:innen der Immobilienbranche, die eine verantwortungsvolle Position im Immobilienbereich anstreben. Hierzu gehören:
  - Asset-Management
  - Facility Management
  - Property Management
  - Portfolio Management
  - Investment / Bestandshaltung
  - Immobiliencontrolling
  - Immobilienentwicklung / Immobiliensteuerung
  - Gutachter- und Sachverständigenwesen
• Absolvent:innen der Studiengänge
  - Architektur
  - Bauingenieurwesen
  - Betriebs- und Volkswirtschaftslehre

Interaktiver Fachvortrag, Diskussion, praktische Übungen

In diesem Modul werden immobilienspezifische Themen rund um die Projektentwicklung behandelt. Ziel ist es, einen Überblick der Inhalte und Schritte bei der Entwicklung von Immobilienprojekten zu bekommen und anhand von Praxisbeispielen zu verstehen. Die Modulinhalte orientieren sich am interdisziplinären Ansatz der Immobilien- und Projektentwicklung mit ihren Kernprozessen und den sich daraus ergebenden rechtlichen, wirtschaftlichen, politischen und technischen Fragestellungen.  Um den aktuellen und nachhaltigen Erfordernissen einer sich stetig verändernden Gesellschaft zu entsprechen, werden aktuelle Trends und Nutzerbedarfe sowie ihre Auswirkungen auf die Konzeption von Immobilien diskutiert.

Einen Schwerpunkt bildet die wirtschaftliche Betrachtung der Entwicklungsprojekte. Neben hilfreichen Verweisen auf Literatur zur Ermittlung von Kosten und Kennwerten, wird gemeinsam eine Residualwertermittlung anhand eines konkreten Projektes durchgeführt, um zu prüfen, ob sich für die avisierte Entwicklung die Investition rechnet.

Um auch die nach Planung und Bau des Objektes folgende Betriebsphase zu betrachten und abzubilden, wird ein Exkurs ins Portfolio-, Asset-, Property- und Facilitymanagement durchgeführt. Dies hilft Ihnen dabei, das Zusammenspiel von Rendite und Risiko der Einzelanlagen sowie deren Wirkung auf Portfolio-Ebene während der Haltephase des Objektes zu verstehen.

Ihr Dozent ist der erfahrene Real Estate Consultant Thomas Graf, welcher nach fast 30 Jahren in der Immobilienbranche vor allem für sein hervorragendes Markt- und Standortwissen bekannt ist. Allein 10 Jahre war Herr Graf als Senior Manager in den Bereichen Strategie, Portfolio, Asset sowie Head of Transaction für die DACH-Region bei Drees & Sommer in Berlin tätig. Mithilfe von Fallbeispielen und praktischen Anwendungen des zuvor erlangten theoretischen Wissens werden Sie somit praxisnah für die Anforderungen und Stolpersteine bei der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Projektakteuren der Immobilienwirtschaft sensibilisiert.